¿Cómo reducir impuestos transmisiones patrimoniales (ITP) Madrid?

Reduce tu ITP en Madrid

Reducir ITP MADRID

No esperes más, Recurre!.

Es posible reducir impuestos transmisiones patrimoniales (ITP), a continuación vemos un caso real en que se consigue reducir la deuda tributaria de la liquidación en un 87,5%.

El cliente compró una vivienda el 1/09/2014 por 15.000€, una vivienda que además se encontraba en dicho momento en mal estado de conservación.

Hacienda Madrid le emitió una comprobación de valores el 15/02/2015, realizando una liquidación provisional de un valor de 59.437,40€, pero disponiendo que la vivienda se encontraba en planta baja en vez de en planta sótano y calculado a partir de una superficie de 45 m2 cuando en realidad eran menos. La deuda tributaria del cliente en estos momentos era de 2.666,24€.

Al recibir la liquidación provisional y ver que no se habían tenido en cuenta los factores que influyen tanto en la planta de la vivienda, el estado de conservación y la superficie, optó por RECLAMAR:

  • Reclamación al catastro respecto la superficie de la vivienda.
  • Entregar alegaciones, pues hay 10 días hábiles para entregarlas, dejando constancia que se ha interpuesto una reclamación al catastro y puede que se modifique.

Con las alegaciones entregadas, el catastro el día 13/04/2015 rectificó enviando un técnico a la vivienda y comprobando que la superficie del inmueble era de 29m2.

  • Con la resolución del catastro sellado, se fue a la oficina liquidadora para adjuntarlo a la alegación realizada.

Al poco, llegó de nuevo una nueva liquidación el día 7/05/2015 rectificando valores. ¿Qué rectificaron?

  1. Dispusieron un coeficiente corrector de 0,65 por la ubicación por plantas
  2. Dispusieron un coeficiente corrector de 0,80 por el estado de conservación
  3. La superficie se corrigió de 45 m2 a 29 m2.

Con esto la Administración emitió una nueva liquidación de 22.131,26€, por lo que la deuda tributaria se redujo a 439,43€.

Con esto y en plazo de 30 días para entregar recurso de reposición reservándose el derecho a tasación pericial contradictoria, se entregó la documentación pertinente (recurso de resposición).

La administración desestimó nuestro recurso el 28/05/2015, por lo que emitimos una tasación sobre el inmueble por un valor de 20.410,20€, que encontrándose dentro del límite del 10% que automáticamente acepta Hacienda, fue aceptada por la Administración.

Siendo de resolución estimada y enviando la liquidación definitiva el día 6/10/2015, la deuda tributaria volvía a reducirse ahora hasta un total de 333,37€ a ingresar.

Con lo que el cliente había conseguido, en el plazo de 8 meses (duración de todo el procedimiento), una reducción de la deuda de 2.666,24€ a 333,37 €, lo que supone un total del 87,5%.

Como podemos ver en este caso real, se ha conseguido una reducción de impuestos transmisiones patrimoniales(ITP) más que considerable.

RECURRE TU LIQUIDACIÓN.

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