Estoy harta de paga y pagar, y ahora el ITP¡¡¡¡
En el momento que una pareja decide casarse, también debe pensar que aunque crea que es para toda la vida, a veces el amor se termina.
Dos vías para evitar el ITP
1-Régimen de bienes gananciales (que si no dices nada la ley te lo atribuye por defecto)
2- Separación de bienes.
Antes de empezar a explicar cómo podemos proceder, tenemos que concretar dos términos
Que es lo mío de siempre y que es lo nuestro?
Bienes privativos, es lo que tú tienes debido ha :
- Herencias
- Bienes que has comprado tú con tu dinero
- Donaciones que te han dado
- Indemnizaciones por daños o despido
- Objetos personales
- Lo que tu tenías antes de casarte
- Plan de jubilación
Bienes gananciales, es lo que ha generado el matrimonio:
- Rendimiento de un negocio común
- Renta percibida de una bien en común
- Ganancia por juegos
- Bienes adquiridos por retracto a nombre de la pareja.
Qué requisitos necesito, para evitar el ITP?
Régimen de bienes gananciales.
1-Que el inmueble se trasmita en el mismo momento del divorcio quedando constancia en la sentencia judicial que documenta todo el proceso de divorcio.
a- Que el reparto sea al 50%, y en el caso de que no pueda ser así, que se justifique.
b- Si la Pareja que se divorcia solo tiene en común un inmueble que entendemos que es indivisible, la parte que se lo adjudique le pagara el 50% de su valor actual, a la parte que no se lo quede.
c- En el caso de que dispongan de dos bienes, si no tienen el mismo valor, la parte más beneficiada le tendrá que compensar por ello.
Separación de bienes
- No escriture la separación de bienes es un gasto absurdo ya que con el convenio de divorcio aprobado judicialmente ya se especifica la separación de bienes, y no pagará el AJD que es otro tipo del impuesto de transmisiones patrimoniales ITP.
