Trucos para evitar impuestos herencias.
TRUCO 01.- Afinar al valorar los bienes
Dejando al margen factores correctores y bonificaciones, el Impuesto de Sucesiones es básicamente un porcentaje del valor de la herencia, que aumenta a medida que ésta es más valiosa. Es decir, en proporción, paga más una herencia grande que una pequeña. Por eso, la valoración de los bienes heredados puede influir mucho en el resultado.
Algunos bienes tienen el valor que objetivamente tuvieran al fallecer la persona que los deja en herencia: la cotización del día para las acciones, el saldo para las cuentas, etc. Sin embargo los bienes inmuebles, están entre los principales trucos para evitar impuestos herencias, que muchos casos suponen el mayor valor de las herencias, no tienen un valor objetivo e indiscutible, sino que pueden valorarse por más o por menos mediante una valoración oficial . La ley exige que se declare el valor “real”, pero no puede concretar más, ya que el mercado es libre y cambiante.
De ahí deriva que, dependiendo de la CCAA de residencia del fallecido, en algunos casos se esté reflejando un valor que no coincide con el valor de mercado, por lo que habrán de fijar el valor de los inmuebles al alza (sin despegarse del valor de mercado) mientras que los intereses del que recibe la herencia necesite valorarlo conforme a su valor real, y en ocasiones fijarlo a la baja (atendiendo al valor asignado por la CCAA). Esta decisión tiene importantes consecuencias en el Impuesto de la Renta que se pague al vender los inmuebles heredados, porque cuanto más bajo sea el valor declarado en el impuesto de Sucesiones más IRPF se pagará.
TRUCO 02.- El ajuar doméstico.
Te pongo un ejemplo de los trucos para evitar impuestos herencias: Si resulta que vas a heredar una vivienda valorada en 300.000 € resulta que aún en el supuesto que esté vacía por dentro, la Administración te hará tributar el 3% de esa valoración, es decir 9.000 €.
La estimación de valor aplicada sin ningún tipo de distinción resulta, a todas luces, irreal e injusta, pudiendo llegar a incrementar la masa herencia sin encontrarse en la misma ningún mueble o enser doméstico que fuera propiedad del causante.
En ITE-ESPAÑA realizan tasaciones sobre los bienes muebles que existen en una vivienda mediante un inventariado oficial. En esta SOCIEDAD de TASACIONES, Realizan desde un precio de 450,00 €
- Inventariado de los bienes muebles.
- Valoración de los bienes de manera pormenorizada.
- Reportaje fotográfico
- Informe de tasación de los bienes que componen el ajuar doméstico.
y según nuestra experiencia y juicio, la aplicación del criterio del 3% es desproporcionado. De hecho, así lo vienen considerando los juzgados y tribunales de nuestro sistema judicial, entendiendo que únicamente debe aplicarse dicho porcentaje al valor de aquellos bienes concretos de la herencia que sean susceptibles de contener ajuar doméstico.
